西馬込ダイヤモンドマンション

  • 東京都大田区南馬込五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,780万円
77.1万円/㎡
相場
3,530万円
72.0万円/㎡
2,722
3,261
3,799
4,338
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜3,799万円
66.5万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
西馬込ダイヤモンドマンション
3,780万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,780万円77.1万円2階 49㎡ 1LDK南東
2026/05/223,780万円82.2万円2階 45.97㎡ 1LDK南東
2026/03/091,240万円51.0万円7階 24.32㎡ 1R南東
2026/03/031,275万円52.4万円7階 24.32㎡ 1R南東
2026/02/281,290万円53.0万円7階 24.32㎡ 1R南東
2026/02/191,360万円55.9万円7階 24.32㎡ 1R南東
2025/11/221,880万円77.3万円8階 24.32㎡ 1R南東
2025/11/191,780万円73.2万円4階 24.32㎡ 1K南東
2025/09/241,060万円43.6万円7階 24.32㎡ 1R-
2025/09/061,980万円81.4万円4階 24.32㎡ 1K南東
2025/07/251,580万円34.4万円2階 45.97㎡ 0R-
2025/01/251,620万円35.2万円2階 45.97㎡ 0R-
2024/07/251,680万円36.5万円2階 45.97㎡ 0R-
2023/08/241,780万円64.9万円8階 27.42㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
西馬込ダイヤモンドマンション
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 3,780万円77.1万円49㎡1LDK2階 / 8階建 南東1972年18戸SRC
2024/04/13ニックハイム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,490万円67.3万円51.84㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年48戸SRC
2025/08/01田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 3,480万円59.3万円58.7㎡2LDK7階 / 8階建 南西1969年46戸RC
2024/04/26田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,780万円65.7万円42.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2023/12/26山見マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 3,198万円61.6万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2026/03/11ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,480万円93.9万円47.73㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円81.5万円37.8㎡1K+S2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/10/17ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2026/04/25石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
石川台駅9分 3,490万円60.9万円57.29㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2025/04/05石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,299万円59.1万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 東1969年28戸鉄骨造
2026/05/30田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 3,980万円81.1万円49.05㎡1LDK5階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2026/01/12田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,380万円79.2万円42.66㎡1LDK4階 / 6階建 北1969年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、大田区では29.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は大田区の平均と比較して14%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
大田区
89.7万円/㎡
前年比+29.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西馬込ダイヤモンドマンション
所在地東京都大田区南馬込五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩3分
築年月1972年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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